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甚么叫装修代庖署理人?甚么叫装修经纪?

2008/11/9 13:57:06   fangchanlawyer.cn  来历:北京齐家盛装璜装璜无限公司 已拜候:7794 次
 

        代庖署理人:受当事人拜托,代表他停止某种勾当的人,指现实上为他的好处办事的人。

        齐家盛装璜公司所定位的装修代庖署理人指的是受拜托人的拜托全程操持其装修事件,包罗征询、设想、选材、构造施工、手艺指点、操持监视等。从起头到完工再到售后办事的全进程,公司都因此代庖署理人的身份呈现。时代所触及到的用度是在保护拜托人好处的条件下停止的,保障代庖的产物品德、价钱和办事等性价比较高。公司报价中的资料费和野生费的价钱是北京地域市场根基价钱,是在工程保质保量的条件下所必须产生的用度,亦为拜托人代付局部的资金(代付罢了)。代庖署理人所获得的人为是通明的,公然的。报答数额由拜托人和代庖署理人两边协议(公司制定的8%的操持费和17%的利润只是参考值。此项包罗名目司理人为、设想师人为等一切开销)。

        具体阐释见<报价总纲>,     <报价通明化>,    <操持间接化>,<办事专业化>。

        经纪:指替身先容生意,从买方身上额定赚取差价的人。

        装修经纪指的是两方面。一是工程承包方不是严酷意思上的人为制,而因此“提成”的名义朋分利润,从装修报价总额中抽出利润以后,再把工程转包给上面的工长;在用人操持上不是用轨制束缚人,而是用所谓的“押金”或“质保金”胁迫人。操持机制粗拙、疏松;二是为客户代购或先容装璜资料时从中赚取差价,产物价钱高于市场价(包罗此类装璜公司本身及其上面的设想师和工长)。

        参考《家装市场的四种报价体例和五种操持形式

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