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套餐吃成“御膳”—"4万估算到了7万还打不住"  

2008/9/28 12:37:43   北京装璜公司  来历:fangchanlawyer.cn 已拜候:7691 次
 

        大都人存眷装修套餐,是由于它价钱自制。168元/ 平方米、 188元/ 平方米、 288元/ 平方米,不论计价参照的是修建面积仍是利用面积,这类价钱看上去都很诱人。但现实真是如斯吗?

  看似自制限定多

  “拔取了这类体例,绝大大都装修估算城市冒。由于,套餐有良多限定,让你不得不增添别的付费的装修名目。” 方才装修了新居的刘师长教师对记者说,“若是 100 平方米的屋子,你挑选 288 元套餐,心想开花 2.88万 ,平装修便能够搬回家了。你就错了。”“这个、这个、这个……” 刘师长教师顺手在家里指了一下,吊顶、窗框……“都是单免费的。”装修套餐

  本来,外表上看各公司推出的计划都挺实惠,但这个报价只包罗根基的空中、墙面、厨卫用品,不装修过的人一看感觉已够用了。可现实操纵进程中,却有良多想不到的工具冒出来,不加钱底子没法持续。

  记者在北京环三环家居城一家装修公司,以一套 64 平方米 的小两居向某设想师征询。设想师看过户型后告知记者,这个面积的房间包含一个户门和一个室内门,其余厨卫、寝室和阳台等 4 个门要额定买;套餐内橱柜只含1.5 延米,多出的要掏钱;水电革新单收;别的就看本身须要了。差未几3 万元。

  看过记者的询价后,刘师长教师表现:“这些增项还差得远呢。”他举例说,一个洗手间,套餐里含墙地砖还送一套洁具,但这不够,还要刷防水涂料,装置淋浴、镜、灯,另有包管子,改旱路等等。

  房间内地板要找平、安窗帘杆、门套、窗框、窗台大理石……“咱们家的 288 元套餐,我本来觉得花4 万元就全数装修好了,谁晓得算完3 万多元的套餐价,一完工一下就变成了5 万多元,就这还不包含灯具装置用度和窗帘等其余名目。4 万元的估算,一会儿成了 7 万元还打不住。我可悔怨了。你算算,合着装修公司只是贴点瓷砖,刷点涂料,做个门。”

  新增名目免费偏高

  条约签了,资料也出场了,施工的时辰发明有良多办事不在套餐之列,只好别的掏钱。这时辰候又会发明,这些额定免费的名目价钱比市场价超出跨越良多。河南籍李师长教师现在为了费事、费心,挑选了一款装修套餐,“交完定金,报价出来一看傻眼了。”刷防水70元/平米,包立管 200 元/一项,改水明管60元/米,暗管 80 元/米,额定免费的名目价钱较着比市场价超出跨越不少。像改暗管市场上普通价钱是 32元/米摆布,整整相差了一倍还多。“这时辰候辰退定金是不能够的了。统统只能持续。”同时,橱柜和门的价钱也比拟高。记者在建材城看到,中档室门价钱在 1200至1500元 不等,大都能打八折乃至更低的扣头,另有配件、门锁等礼包赠予。而同层次的户门在套餐中的报价为 1600 元,不任何优惠。可为了全体装修结果的同一,花费者别无挑选。装修套餐

  进级换代产物是装修套餐的另外一赢利渠道。一些花费者反应,一些家装公司尽力地保举本身的进级换代产物,本来套餐中的主材只能按单价的70%退还。这一方面表现套餐保举的主材现实价钱并不像他们宣扬中写的那样高,另外一方面在于用较低套餐吸收主顾,而后保举利润更高的产物。

  套餐以外另有几多洞穴?

  记者发明,装修套餐的“唬人”的处所首要有两点,一是套餐产物都是名牌;二是赠予的卫浴、厨房产物价钱不菲,动辄上万。装修套餐

  对此,有着多年装修经历的黄工长对记者说,在挑选套餐产物时,必然不能光看品牌,还要认清它是该品牌中的哪一个级别的产物,价位约莫几多。由于即便是同品牌产物,差别品级的价钱相差也很大。

  黄工长说,有的家装公司居心在条约中设置一些恍惚的观点,埋下以次充好的“伏笔”,如划定“装修中若原资料没货时,乙方可姑且改换同层次其余型号的资料”。另有的公司利用非通用称号,如“某品牌乳胶漆二代、三代”。现实上该品牌的产物底子不这类叫法,若是条约里不写清晰,那末事实是用哪一种墙漆,便是装修公司说了算了。而赠予的代价过万的厨卫大礼,黄工长表现:“实在都是不值钱的,是厂家过期、市场上不好卖的产物,装修公司自制出去的。”

  看来,所谓的装修“套餐”并非一包究竟,不只有良多限定,另有良多额定“掏腰包”的处所花费者在挑选家装公司的时辰,万万不要仅被“套餐”的价钱所引诱。北京市装璜协会家装委员会秘书长李玉洁表现,在签定条约之前,花费者必然要具体领会装修触及的一切法式和条约的内容,对资料的品牌型号都要标注清晰,对有变革的名目,必然要在条约中加注补充条目。做到事无大小,具体备案,以避免将经济套餐吃成“御膳”。装修套餐装修套餐装修套餐装修套餐装修套餐装修套餐装修套餐装修套餐装修套餐

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